PROJECT MANAGEMENT


PROJECT MANAGEMENT

Supervisión de la construcción de principio a fin con renovaciones y nuevas construcciones.

En lo que solía ser un terreno seco y desnudo, una casa aparece lentamente.

Primero los cimientos, las paredes, las baldosas y, lentamente, ves la vivienda de tus sueños tomando forma bajo el sol de España. Pero la pregunta es… ¿Cómo se construye una propiedad en España?

En primer lugar, no conoce el idioma, es posible que no esté allí debido a obligaciones en otros lugares, no esté familiarizado con la legislación o con los estándares de construcción asociados y hay tantas variables que se antoja imprescindible tener profesionales a su lado en el proceso.

 

Unos profesionales que conocen el país, tienen mucha experiencia y pueden ayudarlo a darle forma a su hermosa y flamante casa en España. En este artículo disertaremos sobre el papel que juega la gestión de la construcción.

Gestión de la construcción.

En primer lugar, necesita supervisión de la construcción en la figura de un jefe de obra. Alguien con conocimiento técnico y experiencia sobre el terreno que lo represente y guíe de manera oficial como cliente del lugar. Esta persona brindará apoyo en todo lo que tiene que ver con los procedimientos burocráticos (permisos de construcción y otros), licitación y supervisión de la construcción. También verifica la ejecución de las obras, comparte impresiones periódicas con el arquitecto, el arquitecto técnico y el contratista. También hace sugerencias al elegir los materiales y al elaborar el diseño. Mientras tanto, se le informará regularmente de todos los requisitos técnicos en la parcela elegida.

Etapas en el proceso de construcción.

La primera fase consiste en buscar y seleccionar un terreno adecuado en la región deseada. Ya sea en la Costa Blanca o en el interior de la provincia de Alicante. Podrá elegir el lugar que mejor le parezca, ya sea en zonas habitadas o rurales, el gerente de construcción lo guiará a través de la visita de esas parcelas y la evaluación en todos los puntos necesarios. Luego se debe llevar a cabo una investigación legal y diseño urbano. Se redactarán contratos y se harán acuerdos para la ejecución de la construcción y el pago de la misma por cada fase completada.

Documentos como permisos de construcción, títulos de propiedad, declaración de obra nueva, certificado de finalización de obra, declaración de habitabilidad y escrituras notariales son preparados y verificados por nuestros profesionales así como los contratos con los servicios públicos de agua, electricidad, etc.

Además se presta atención al diseño, el concepto y la elección de los materiales para hacer que  su casa esté lo más cerca posible de lo que tenía en mente. Durante el proceso de construcción, todos los planes se evalúan constantemente mediante inspecciones de trabajo y se ajustarán los imprevistos si es necesario. El supervisor del edificio le proporciona actualizaciones continuas sobre el estado de las cosas y la calidad de la implementación.

Una vez que la casa se ha construido, se volverá a determinar si se ha ejecutado de manera correcta dentro del plazo estipulado y los planos del edificio se utilizarán para verificar si todo se ha hecho eficientemente. El pago solo se realizará después de que los certificados del trabajo realizado estén en orden y aprobados. Los costes de la construcción se calcularán en función de lo que los controles de calidad requieran teniendo en cuenta las fases de construcción y el alcance total del proyecto. También se le prestará asistencia con la finalización final en el momento en que se firme la escritura notarial del proyecto en su conjunto.

Janssens Partner Project Management

Tener un buen análisis de la construcción ahorra mucho tiempo, costes y sorpresas desagradables. De esta forma, usted, como cliente, podrá verse despreocupado en un segundo plano a medida que su proyecto tome forma y se acerque a la fase final.

Si desea construir una casa en la Costa Blanca, comuníquese con nosotros, Janssens Partner Project Management, para obtener un asesoramiento sin compromiso sobre su proyecto.

Nos dedicamos a activos inmobiliarios desde el año 1995, dominamos el mercado europeo con especial atención al mercado holandés, inglés, alemán, español y francés a lo largo y ancho de la Costa Blanca.

En J.P. Project Management ofrecemos un informe elaborado de la construcción de la A a la Z desde nuevas construcciones hasta renovaciones y contamos con un equipo de profesionales altamente cualificados.

Nos comprometemos a brindar un servicio de calidad a nuestros clientes desde el minuto 1.

Sin más dilación, esperamos su proyecto con ilusión y profesionalidad.

Atentamente,

El equipo de Janssens Partner.

 

Responsable: Janssens & Partner SLU – NIF: B54310107 Dir. postal: Janssens & Partner SLU
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